Trạng thái: Sắp có (phân hệ F18). Nhãn nút trong bài là đề xuất.
Vì sao cần: khi có sơ đồ, Ban nhìn một lần là biết căn nào chưa nộp ý kiến, tầng nào có sự cố, công trình nào quá hạn kiểm tra (xem bài Đọc sơ đồ màu). Sơ đồ là khối hộp đơn giản, không phải bản vẽ kiến trúc. Bạn không cần bản vẽ, không cần biết kỹ thuật; thường mất khoảng 5 phút.
Ai làm: người có vai trò Ban trong dự án.
Chung cư
- Vào Dự án › Sơ đồ › Khai sơ đồ.
- Với mỗi tòa, nhập:
- tên tòa (ví dụ A1);
- số tầng ở;
- số căn mỗi tầng;
- cách đánh số căn, ví dụ
{tang}{so:02}: tầng 12, căn số 5 ra 1205; - tầng hầm, tầng dịch vụ (thương mại, sinh hoạt cộng đồng), nếu có.
- Bấm Tạo sơ đồ. App vẽ lưới (hàng là tầng, cột là căn) và khối 3D cho từng tòa.
- Sửa chỗ khác thường, nếu có:
- gộp căn, khi hai căn đã nhập thành một;
- tầng kỹ thuật, hoặc tầng có ít căn hơn;
- căn đánh số riêng (ví dụ bỏ số 13, có căn 12A).
- Bấm Lưu.
Nhà phố, khu dân cư
- Vào Dự án › Sơ đồ › Khai sơ đồ.
- Chọn một trong hai cách:
- Nhập theo dãy: tên dãy, số lô mỗi dãy. App xếp ô lô thành lưới.
- Tải ảnh mặt bằng: tải ảnh sơ đồ khu (ảnh chụp bảng quy hoạch, sơ đồ chủ đầu tư phát). Sau đó chấm điểm hoặc kéo ô cho từng lô.
- Bấm Lưu.
Công trình nội khu
Chấm lên mặt bằng, hoặc gắn vào tòa và tầng:
- sân chơi, bãi xe, hồ bơi, cây xanh;
- trạm điện, phòng bơm chữa cháy, trụ cứu hỏa, lối thoát nạn.
Mỗi điểm nối với sổ công trình nội khu, nên lớp màu phòng cháy chữa cháy và sự cố hiện được lên đó.
Lưu ý
- Sơ đồ chỉ vẽ căn, lô đã có trong sổ căn của dự án, không tạo căn mới. Sơ đồ thiếu căn hay thừa căn thì sửa sổ căn trước, rồi vẽ lại.
- Sơ đồ không có giá trị pháp lý về diện tích, ranh giới, phần sở hữu chung hay riêng. Những việc đó theo giấy tờ của từng căn và hồ sơ của dự án.
- Ảnh mặt bằng bạn tải lên không được có họ tên, số điện thoại cư dân.
- Mọi lần sửa sơ đồ đều ghi nhật ký.
- Muốn thử trước? Mở khu mẫu: có sẵn một khu chung cư 2 tòa và một khu nhà phố (dữ liệu minh họa).